通知,杭州绿城春树云筑精装Loft公寓_均价3万左右

发布于 2021-12-01 18:44 ,所属分类:中小学语文学习资料

绿城春树云筑

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绿城春树云筑/现房/西湖区紫金芯现房,百万住绿城

绿城中国新作品~西投绿城春树云筑


产权:40年产权,五证齐全,2018年拿地

参数:项目首开3#楼,总共353套房源,

面积:35方/48方/76方(以35方4.78米loft为主,另有少量48和76方的)

均价32000元/平方

项目体量:822户

开发商:杭州西投绿城置业有限公司

物业公司:绿城物业

装修:石材、木饰品、强化木地板(宏耐),品牌卫浴(科勒),五金(和成),橱柜(金牌),厨房洁具(弗兰卡),淋浴房(朗斯)

交付:2021年10月(精装交付)

项目

占地面积共达18792平方米,

建筑面积达93934.2平方米。

由4幢建筑围合而成:1#、4#楼定位为创客青年聚集地,办公面积达2万多㎡。创新办公与众创空间满足企业不同阶段的发展需求,实现产品互补。

2#、3#楼对标品牌服务公寓,公寓面积达3万多㎡,一共822套,以小户型为原型,配以大量的社交空间,以全方位的功能与服务,营,造垂直互联的复合式生活空间。

在此基础上,配套8000方微mall,打造“小而全”的7*24互联生活中心。


卖点:

A~西创大走廊起点,紫金港板块核心地段

杭州唯一一个三条地铁线汇集的一个板块

B~紫金港板块内单价最低,总价最低,投资回报率高

a~丰富的商圈资源:自带8700方商业,办公,娱乐,休闲,社交为一体的大型生活广场。毗邻西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场

b~便利的交通资源:丰富的地铁资源,可快速到达地铁2号线三墩站、在建的4号线紫金港路站,5号线浙大紫金港站,5号线距项目直线距离约1.5公里,拥有16个换乘站,堪称“换乘之王”。

c~优质的教育资源:周边除了浙大(紫金港校区),西湖大学之外,还设有浙江广播电视大学、杭州师范大学附属中学、三墩中学、三墩小学、杭州学军中学(紫金港校区),等教育资源。云谷学校正在筹备建设中,由阿里合伙人投资10多亿建造,未来将覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段。

d~成熟的医疗保障:浙江医院三墩院区、中西医结合医院、三墩镇社区卫生服务中心等医疗资源,保障您的生活无忧。

e~投资回报率高:高薪水产业集中区块,高人材聚集区块,投资价值翻倍。

f~众多写字楼云集:西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦。数字信息、生命健康、智能制造、互联网金融及其他类型的企业也将在我们的1号楼4号楼入驻,大型CBD商业中心

g~4.78米超高层高,精装loft面世,面积小总价低,打造双钥匙和单钥匙两种畅销户型,满足客户需求。

h~品牌开发商,品牌物业,绿城专注做好更好的服务。采用人车分流,助力打造高端公寓

9物业费:4.8元加能耗1元


项目简介:

春树云筑是绿城集团联袂西投集团,落址紫金港板块核心处,深研都市精英们的生活需求,集合“交互式乐活空间、复合型创意商务、轻潮流开放街区、互联型生活集群”四大业态于一体的LINE生活联合体。营造舒适空间,建立共享社群,实践垂直创新型都会生活,重新定义城市年轻人群的理想生活。

户型介绍

A1:33/35方

功能主卧:独立主卧兼顾功能性,生活与工作轻松切换

阳光客厅:南向全面玻璃,为室内空间带来充足采光

南北通透:良好通风性能改善空气质量,缔造舒适居住感

独立双卫:上下楼设立单独卫生间,便捷生活更从容


L:48方

功能玄关:入户玄关,带有收纳空间设计,兼具生活实用性

宽尺餐厅:南向阳光厨房与餐厅,缔造温馨一日三餐

独立双卧:南北独立双卧,为家人之间留有私密空间

阳光空间:宽屏落地窗,良好通风性,保证室内舒适性

样板房鉴赏

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买房小常识70年产权

1、70年产权:70年产权在国法律规定中,土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金;2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法,但在二手房交易中,房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法,中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭,让很多消费者吃了“哑巴亏”;

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图:规划图、单元平面图、户型平面图;4、低层是一层到三层;多层为四层到六层;小高层为七层到九层;高层为十层及以上;5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层;6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的,外面的保险公司都能为你打折;7、不要以为实测面积是正确的,最好的办法就是自己带上卷尺测量;8、购房时一般有赠送面积,像阳台,阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越划算;9、住宅的净高,指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,净高=层高-楼板厚度;10、住宅的开间,指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离,住宅的开间在住宅设计上有严格的规定,较小的开间范围,可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性;

杨绛经典语录,受用一生的处世箴言

1、在这物欲横流的人世间,人生一世实在是够苦。你存心做一个与世无争的老实人吧,人家就利用你欺侮你。你稍有才德品貌,人家就嫉妒你排挤你。你大度退让,人家就侵犯你损害你。你要不与人争,就得与世无求,同时还要维持实力准备斗争。你要和别人和平共处,就先得和他们周旋,还得准备随时吃亏。--杨绛

2、走好选择的路,别选择好走的路,你才能拥有正真的自己。-----杨绛

3、惟有身处卑微的人,最有机缘看到世态人情的真相。一个人不想攀高就不怕下跌,也不用倾扎排挤,可保其天真,成其自然,潜心一志完成自己想做的事。-----杨绛

4、送一程,说声再见,又能见一面。离别拉得长,增加痛苦还是减少痛苦呢?我算不清,但是我陪他走得愈远,愈怕从此不见。-----杨绛

5、如要锻炼一个能做大事的人,必定叫他吃苦受累,百不称心,才能养成坚忍的性格。一个人经历不同程度的锻炼,就获得不同程度的修养,不同程度的效益。好比香料,捣得愈碎,磨得愈细,香得愈浓烈。-----杨绛

6、我们曾如此渴望命运的波澜,到最后才发现,人生最曼妙的风景,竟是内心的淡定与从容。我们曾如此期盼外界的认可,到最后才知道,世界是自己的,与他人毫无关系。--杨绛

7、所谓穷,无非是指不置办家产,自食其力,自食其力是没有保障的,不仅病不得,老不得,也没有自由支配自己的时间,干自己喜欢或专长的事。--杨绛

8、爱情是不由自主的,得来容易就看得容易,没得到的,或者得不到的,才觉得稀罕珍贵。--杨绛

9、上苍不会让所有幸福集中到某个人身上,得到爱情未必得到金钱,拥有金钱未必拥有快乐,得到快乐未必拥有健康,拥有健康未必一切都如愿以偿 --杨绛

10、刚开始是假装坚强,后来就真的坚强了。--杨绛

11、年经的时候以为不读书不足以了解人生,直到后来才发现,如果不了解人生,是读不懂书的。读书的意义大概就是用生活所感去读书,用读书所得去生活吧。-----杨绛


按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深,是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度;12、住宅的层高,住宅高度以“层”为单位计算,是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离;13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种;14、区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变,而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算;15、配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策;16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费:公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等;17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用:手续费和评估费。

1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。

2、房地产的三种存在形态:

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征:

a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);

b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);

c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);

d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);

4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。

5、房屋分类:

a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;

c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;

6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

7、土地分类:

a、开发利用:生地和熟地;

b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;

c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:

a、土地开发;

b、房屋建设、维修、管理;

c、土地使用权的有偿划拔、转让;

d、房屋所有权的买卖、租赁;

e、房地产抵押贷款;

f、房地产市场;



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